강남재건축 썸네일형 리스트형 고강도 집값대책에 전세품귀현상....서민들은 더 힘들어질까? 6·17 부동산 대책 발표에도 이번주 서울 아파트값이 0.06% 상승하며 오름세를 이어갔습니다. 저금리에 따른 풍부한 유동성과 서부선 등 개발호재 영향 때문으로 분석됩니다. 서울 아파트 전세값 역시 53주 연속 상승해 전세시장 불안이 가중되고 있습니다. 서민들의 고통이 본격적으로 시작되는 것일까요? 전세값이 오르는 건 정말 서민들의 주거불안을 가중시켜 정부입장에서도 정치적으로 큰 부담을 느낄 겁니다. 후속대책이 나와 문제점을 보완해야 할텐데요. 방향을 잘 잡을지 의문입니다. 서울 중위 전셋값은 문 대통령 취임 직전 같은 기간(2014년 4월~2017년 5월)에는 2억9340만원에서 4억807만원으로 1억1467만원이 뛰었습니다. 같은 기간 서울 아파트 전셋값 평균의 상승률은 15.7%였다.한편 최근 서울.. 더보기 [부동산뉘우스] 6·17대책으로 직격탄 맞은 강남·목동 재건축 시장 서울에서 추진 중인 재건축 사업이 사실상 무기한 연기되거나 아예 재건축 조합 설립 자체가 힘들어질 것 정부가 지난 6·17 대책에서 ‘조합원 2년 거주’의 경우에만 분양권을 받을 수 있고 안전진단도 강화하기로 하였죠. 그러자 최근 호가가 3억원 가까이 뛰었던 목동의 단지들은 바로 직격탄을 받았네요. 과열됐던 시장 분위기가 관망세로 돌아섰다는군요. 강남의 재건축 아파트도 사업이 빠른 곳은 올해 안에 조합설립 등을 거쳐 속도를 내겠지만 은마아파트, 개포주공 5·6·7 단지, 방배삼호 단지들은 당분간 사업진행이 어려움을 겪을 것으로 보입니다. 게다가 올해 하반기부터 재건축 초과이익환수제가 본격적으로 시행되기 때문에 강남 재건축 단지들은 ‘2년 거주, 안전진단 강화, 초과이익환수’라는 트리플 악재를 맞았어요. .. 더보기 이전 1 다음
