양도세 썸네일형 리스트형 2021년 바뀌는 부동산제도 5가지 알아보기 2021년에는 부동산 제도도 꽤 많이 바뀐다. 지난해 정부가 발표한 양도소득세, 종합부동산세 강화 등 많은 대책들이 올해부터 본격 시행되기 때문이다. 한마디로 부동산을 소유하면 내야 할 세금이 늘게 됐다. 여튼...특별공급 청약 소득요건 완화, 분양가상한제 아파트 당첨자 의무거주 등 수요자가 꼭 기억해야할 5가지 제도 변화를 정리했다. 1. 조정지역 2주택이상 소유자, 종부세 오른다 당장 1월부터 종부세율이 인상된다. 2주택 이하 보유자는 과세 표준 구간별로 0.1~0.3% 오르지만 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택자는 0.6~2.8% 인상된다. 다주택자의 종부세 인상율은 3억원 이하가 2020년 0.6%에서 2021년 1.2%, 12억~50억원은 1.8%에서 3.6%로 2배 오름폭을 보인다. 과세 표.. 더보기 종합부동산세 부과의 계절...달라진 종부세와 분양권에 대해 알아보자! 종합부동산세 납부고지가 되면서 다주택자들 고민 깊어져... 종합부동산세는 주택 또는 토지 보유자에 대하여 1차적으로 부동산 소재지 관할 시․군․구에서 재산세를 부과하고, 2차적으로 전국에 소재한 각 유형별(주택, 종합·별도합산토지) 과세대상 재산을 인별 합산한 가액이 각 유형별 공제액을 초과하는 경우 종합부동산세를 결정하여 고지하게 됩니다. 종합부동산세 과세기준이 되는 공시가격이란....? 매년 1월 1일을 기준으로 국토교통부장관과 시장·군수·구청장이 「부동산 가격 공시에 관한 법률」에 따라 공시하는 가격을 말합니다. 공동주택과 표준 단독주택 및 표준지는 국토교통부장관이, 그 외 단독주택 및 토지는 부동산 소재지 관할 시장·군수·구청장이 가격을 공시합니다. 주택(공동주택) 공시가격은 4월, 토지 공시가격.. 더보기 오늘의 자산시장과 개정 세법에 따른 변화 7월23일 미국 다우지수와 나스닥은 하락했습니다. 나스닥은 연일 하락세네요. 과열기미가 보였던 중국 증시도 하락반전했네요. 독일도 하락했습니다. 우리나라 코스피도 다른 나라 증시와 같이 하락했습니다. 코스닥은 올랐네요. 코스피는 오르고 코스닥은 하락한 것은 어제와 같습니다. 삼성전자는 오늘도 아주 소퍽 하락했습니다. 네이버와 카카오는 오늘 올랐네요. 코로나19 백신준비도 잘돼가고 있고 바이러수 변이로 인한 대비도 하고 있다고 언론과 인터뷰한 셀트리온 회장의 말에 따라 호재로 작용했는지 셀트리온도 올랐습니다. 셀트리온이란 회사에 대해서는 추후에 또 다룰 것입니다. 환울은 올랐지만 1200원대 아래입니다. 국제금시세는 최고치를 찍어가고 있구요. 유가는 배럴당 41.90달러로 하락했습니다. CD금리는 오늘 하.. 더보기 이전 1 다음
