전세가폭등 썸네일형 리스트형 부동산이슈 / 새로운 임대차법으로 2배수준까지 벌어진 전세가... 착한 임대인이 사라질지도 모르겠네요. 임차인이 바뀔때 한꺼번에 보증금을 왕창 올릴거 같습니다. 이게 그냥 에상으로만 끝나는게 아니라 현실로 나타나고 있습니다. 임대차2법 시행 이후 전세가격이 급등하면서 같은 단지의 전세 가격이 2배 수준까지 벌어지는 이중 가격이 현실화되고 있습니다. 임대사업자 등록된 전세매물과 전월세상한제가 적용되는 매물은 가격 인상률이 5%로 제한되기 때문입니다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 대치동 은마아파트 76㎡ 전세가 이달 3~6일 4억5150~5억1400만원에 계약됐습니다. 현재 네이버 부동산에 등록된 은마 76㎡ 전세 호가는 8억5000만~9억원입니다. 불과 며칠 전 계약된 실거래가보다 4억~5억원가량 높은 수준입니다. 지난달에는 4억2000만원.. 더보기 재산세와 관련해 드는 이러저런 생각들! 7월은 재산세를 내야하는 달인데요. 재산세 고지서를 받은 사람들이 많이 화가 났나봅니다. 최근 3-4년간 급상승한 집값과 공시지가 현실화로 납세자들이 체감하는 세부담이 굉장히 크게 느껴질 겁니다. 뉴스를 보니 조세저항 국민운동이란 조직이 중심이 돼서 세금에 불만을 품은 사람들이 시위하는 모습이 나오더군요. 한국납세자연맹이란 시민단체 분석에 의하면 지난 20년 간 정부가 거둬들인 부동산 관련 세금이 578조원에 달한다고 하네요. 현재 가치로 환산하면 무려 786조원에 달하는 아주 큰 금액입니다. 이처럼 높은 부동산 세금이 집값 상승을 촉발하고 있다는 지적이 있긴 한데, 꼭 그런지는 모르겠습니다. 높은 부동산세금과 높은 집값의 상관관계가 있는지는 더 확실하고 구체적인 근거가 있어야 할 거 같고요. 전세계적으.. 더보기 지금 강남 부동산은... 규제시행 전까지 투자수요 몰려 가격폭등, 매물부족! 앞으로가 문제 ㅠ.ㅠ 6·17부동산대책은 그야말로 부동산시장에 큰 파장을 일으킥 있습니다. 일부 반발도 거세구요. 기존 정책과 충돌된 부분이 있긴 하지만 수요를 잠재워 부동산시장을 안정시키려는 정부의 목적은 어느정도 이루어지는 것도 같네요. 23일부터 서울 강남구 삼성·대치·청담동, 송파구 잠실동이 토지거래허가구역으로 묶여서 매매할때 주택은 18㎡(대지지분), 상가는 20㎡를 초과할 경우 구청장의 허가를 받아야 땅을 거래할 수 있습니다. 국토부 설명자료 배포에도 혼란 매매 수요 몰리며 신고가 속출 “지나친 규제, 시장 망가뜨릴 수도” 시행 첫날부터 해당 구청에는 문의 전화가 폭주했습니다. 가장 논란이 되는 부분은 임대차 계약을 승계한 계약 관련입니다. 원칙적으로 토지거래허가구역으로 묶인 11만8000가구는 허가 면적을 초과하.. 더보기 이전 1 다음
